T4 -70.41m2 – Nantes Ouest- Rte de Paris

location

Réf :

Appartement T4 de 70.41 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété arborée et familiale, rénovée BBC en 2025 (DPE en cours de mise à jour).

Il comprend : une entrée/ dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques vitro céramiques, un lave-vaisselle), un séchoir/ cellier avec branchement machine à laver, un séjour avec balcon orienté Sud-Ouest, 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking extérieure sont annexés au bien. La résidence bénéficie d’un parc arboré, d’un garage à vélos.

Chauffage collectif avec répartiteurs de chaleur individuels. Eau chaude et eau froide collectives avec répartiteurs individuels, compris dans la provision sur charges avec régularisation annuelle : 130 €.

L’appartement est situé proche de toutes les commodités : commerces, écoles, Bus C1 à 200m et autres lignes de bus à 500m.

Disponible.

Coût énergétique annuel : de 1440 € à 1948 €

Caractéristiques / Prix
Type : T4
Surface : 70.41m²
Nb de pièce : 2
Loyer : 930 € / mois, charges comprises (dont 130 € de charges)
Honoraire TTC : 704.10 € (dont 70.41 € d'honoraires d'état des lieux)
Dépot de garantie : 800 €

Unité de mesure
exprimé en kWhEP/m².an

Unité de mesure
exprimé en kgeqCO2/m².an

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