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Engagés avec vous pour votre cadre de vie !
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Sans engagement
Sèvre & Loire Immobilier : un acteur Nantais qui s'engage à vos côtés !
Parfaite connaissance de la copropriété sur l'agglomération Nantaise
Le cabinet vous propose une expérience riche sur le patrimoine nantais; des immeubles anciens du centre ville aux immeubles neufs, en passant par le bâti des années 60: Notre portefeuille de gestion de moyenne et grande taille est multigénérationnel et notre savoir-faire s’est construit avec vous !
Une équipe passionnée et engagée
Nos deux binômes de gestion de copropriété cumulent 40 ans d’expérience ! 40 années de problématiques soulevées, analysées et solutionnées, ça compte ! Des portefeuilles de taille raisonnable et des outils performants au service d’une gestion réactive. Et puis…nous sommes un cabinet familial et indépendant: notre relation avec vous est directe et constructive.
Des partenaires fidèles et performants
Nous les connaissons et ils nous connaissent: nous les sélectionnons pour que le service qui vous est apporté soit optimal. Artisan ou grosse structure, nous les choisissons soigneusement en fonction des besoins.
Gilles Pruvost
Gestionnaire de copropriété Cogérant
Florence Brégeon
Assistante de copropriété
Régis Tual
Gestionnaire de copropriété Sénior
Elsa Bourbigot
Assistante de copropriété
Écoute, Simplicité et Aide à la décision
Notre action à vos côtés est fondée sur des valeurs fortes qui nous animent chaque jour: contribuer au bien vivre dans nos copropriétés, être responsable et avoir un Impact positif pour notre équipe, nos clients et l’environnement. Enfin, l’humain est et restera au cœur de nos actions.
47 logements à Saint Sébastien.
82 logements à Nantes.
131 logements à Nantes.
92 logements à Saint Herblain.
137 logements à Saint Sébastien.
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Nos services
pour une gestion en toute sérénité !
| Extranet de déclaration d’incident au gestionnaire depuis le site Internet | Inclus |
| Extranet avec graphiques des budgets | Inclus |
| Extranet conseil syndical de pilotage | Inclus |
| Paiement en ligne, prélèvement et virement | Inclus |
| Rencontre de prise d’information avec le gestionnaire pour bien démarrer | Bien sûr ! |
| Nombre de visites | C’est vous qui choisissez, avec notre conseil |
| Rencontre avec le gestionnaire pour suivre les dossiers | Inclus / nombre à déterminer |
| Accès à votre binôme de gestion directement par téléphone | Le matin |
| Bilan financier de démarrage | Inclus |
| Bilan technique annuel | Inclus |
| Convocation, pv ag et appels de fonds par mail et Extranet | Inclus |
Les 3 étapes de la rencontre au vote du contrat
La rencontre avec le conseil syndical à l’immeuble
Cette rencontre est importante: le lien syndic / conseil syndical est fondamental ! Il faut vraiment avoir envie de travailler ensemble. Cette rencontre est un temps d’écoute concernant vos besoins et attentes. Nous vérifions ensemble quelles sont les solutions que nous pouvons vous apporter. Nous vous envoyons une proposition de contrat de syndic. Si vous êtes partant, étape 2 !
Nous avons envie de travailler ensemble
Il faut maintenant convaincre les copropriétaires en assemblée générale. Nous saurons vous accompagner dans ces démarches, dans le respect de notre confrère. Si l’assemblée générale vote notre contrat, étape 3 !
Le jour de l’assemblée générale, notre contrat a été voté.
Nous récupérons l’ensemble des dossiers sous quelques semaines. Nous programmons avec le conseil syndical la première séance de travail dont les sujets seront notre fil rouge. Nous écrivons aux copropriétaires et les informons de notre fonctionnement pour que chacun soit tranquillisé.
Mathou Brt28/02/2024Nous venons d'acheter un bien locatif, accompagné par Mr Laurent d'Immo Sèvre et Loire. Très bonne expérience, agent réactif, disponible et de bons conseils. Nous recommandons fortement !
Florence Plassais03/02/2024Syndic efficace et réactif, je recommande
Grégory P14/06/2023Nous avons acheté un appartement via Sèvre & Maine Immobilier . Suivi commercial très professionnel de la part de M. Laurent. L'acquisition s'est réalisée sans soucis avec un très bon suivi. Nous recommandons.
Marine KRILL02/05/2023Nous avons vendu notre appartement par l'intermédiaire de cette agence. M Laurent a su vendre notre appartement assez rapidement et le tout avec gentillesse et bienveillance. Travail sérieux et efficace, je recommande.
Séverine Hegron28/03/2023Nous avons acheté un studio tout récemment avec M. LAURENT qui a toujours été très réactif. Merci pour le suivi.
Alexia Garrigues11/01/2023Excellent service et prestation de grande qualité dans le cadre de la vente d'un bien immobilier
Nolwenn Cousseau15/11/2022Bon accompagnement et disponibilité, Mr Laurent répond rapidement et est très réactif, merci à vous
yves deroche14/11/2022Vente d'un bien immobilier confiée à l'agence Sèvre et Loire Immobilier. Vente réalisée dans des délais très courts. De l'évaluation du bien jusqu'à la signature de l'acte de vente, accompagnement sérieux et efficace des collaborateurs de l'agence. Très bons professionnels.
gs nantes03/11/2022Peu professionnel et dommage que je ne puisse pas mettre zéro J'appelle le lundi 31 octobre et on m'annonce que la personne n'est pas la et me rappellera le mercredi 2 novembre Le jeudi aucun appel je les rappelle donc pour faire part de mon mécontentement et surprise la personne me reproche de ne pas être content. Jamais encore connu une si mauvaise expérience
Clément Villeret07/10/2022Vente conclue à distance, avec une tres grande facilité de contact et un bon suivit.
Échangeons sur la gestion de votre immeuble
Pour être recontacté dans les meilleurs délais par notre équipe, merci de remplir ce formulaire.
Gilles Pruvost
Responsable syndic et gérant.
Questions fréquentes
Tout commence par votre signalement: nous privilégions ce signalement via l’extranet auquel vous avez accès depuis votre espace client. Il vous permet d’être bien identifié et de déclarer à votre gestionnaire le problème technique auquel vous êtes confronté. Un outil très simple vous permet de nous l’expliquer (dégât des eaux, bris de glace, etc) et de prendre des photos très simplement quand c’est nécessaire. Votre signalement vient s’intégrer dans notre appli de gestion et vous êtes informé de la résolution de votre problème. Une difficulté particulière ? ne perdons pas le contact ! nous en parlons par téléphone pour bien nous comprendre.
Le ou la gestionnaire et son assistant(e) traitent toutes vos demandes techniques: l’analyse de la situation nous permet de vous envoyer le bon prestataire ou de vous informer, puis de suivre la résolution. C’est le cœur de notre métier ! et ceci fait souvent l’objet d’échanges entre nous pour trouver les bonnes solutions.
Vous nous joignez par téléphone tous les matins pour ces questions. Nous échangeons également directement par mail.
Si votre interrogation porte sur votre appel de fonds ou vos charges, c’est votre comptable qui est concernée: elle est joignable tous les matins.
L’après-midi, nous travaillons studieusement sur les dossiers.
Il y a habituellement deux types de visite:
Les visites approfondies sont programmées avec le conseil syndical. A minima une visite complète annuelle permet de faire un bilan général avec un rapport qui est fourni. Ce rapport nous sert souvent à déterminer les travaux nécessaires.
Nous venons également dès que c’est nécessaire pour rencontrer les entreprises ou les prestataires de votre copropriété. La résolution des sujets complexes peut passer par ces rencontres. Elles se font avec ou sans le conseil syndical, en fonction de son souhait.
Sèvre et Loire Immobilier accompagne de nombreuses copropriétés qui, après avoir fait le choix d’un audit, ont ensuite fait réaliser un appel d’offres pour atteindre le label BBC rénovation.
Sur la Métropole nantaise, les subventions aux audits et travaux de rénovation énergétique sont inédites ! Ces différents projets font de Sèvre et Loire immobilier un partenaire reconnu dans la maîtrise des démarches d’obtention des subventions, de l’analyse des travaux à réaliser et dans le suivi des travaux avec les équipes de maîtrise d’œuvre. Notre objectif: réduire considérablement vos dépenses énergétiques et optimiser votre confort d’été en cas de fortes chaleurs.
Chaque adhérent fait appel aux ressources de la Fnaim dont il a besoin en fonction de son fonctionnement. Nous concernant, l’extranet de la Fnaim propose des outils très pertinents et toujours à jour des évolutions législatives. La Fnaim propose également beaucoup de formations et c’est un sujet important car nous avons l’obligation de nous former régulièrement pour exercer cette activité.
Conformément à l’article L612-1 du code de la consommation, lequel prévoit la possibilité pour le consommateur de recourir gratuitement à un médiateur, Sèvre et Loire a choisi l’association nationale des médiateurs, joignable:
Sur le site Internet: http://www.anm-conso.com/
Par voie postale : ANM Conso – 62, rue Tiquetonne – 75002 PARIS.
Sèvres&Loire Immobilier est adhérent FNAIM depuis 2011
Cela garantit une veille et une formation permanente de nos conseillers, l’accès à des outils de communication et à l’actualité immobilière.
